Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore
In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al 1° piano di un elegante condominio con ascensore.
L'appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce a un disimpegno con ripostiglio predisposto per lavatrice e asciugatrice. La zona giorno ospita l'angolo cottura e l'area living/notte, organizzata in modo funzionale. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia in resina e sanitari filomuro.
Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 37 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata
Bagno: finestrato, con doccia in resina e sanitari filomuro
Disimpegno con ripostiglio e predisposizione lavanderia
Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche
Spese condominiali: ca. Eu. 850 annue
Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)
Rendita catastale indicativa: Eu. 243,75
Consegna prevista: a breve, appartamento pronto da abitare
Box doppio nello stabile: Eu. 95.000
Cantina disponibile: Eu. 5.000
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Predisposizione per piano a induzione
Predisposizione climatizzazione
Tapparelle motorizzate
Cappotto interno e insufflaggio perimetrale
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia Solidstone effetto pietra
Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner
Abbassamenti estetici con illuminazione a led
Imbiancatura completa
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: Eu. 195.000
Box doppio: Eu. 95.000
Cantina: Eu. 5.000
Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.538,50
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.597,50
Punti di forza
Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo
Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione
Dotazione completa con box doppio e cantina
Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
