APPARTAMENTO N.2
Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con ingresso indipendente sito in zona semicentrale di Porto Sant'Elpidio a 1 km circa dalla spiaggia.
Ed è cosi composto:
Ingresso
Cucina-soggiorno
Disimpegno
Camera
Studio o cameretta
Bagno
zona lavanderia
+corte esterna
SCHEDA TECNICA
Caratteristica Dettaglio
Piano Terra
Superficie interna (SUL) 63,3 mq (64 mq commerciali)
Spazio esterno privato 19,8 mq (20 mq commerciali)
Superficie totale circa 84 mq
Spazio esterno privato
Classe energetica A
Pompa di calore aria/acqua Haier + radiatori bassa temperatura
Fotovoltaico Impianto da 2,0 kW dedicato all'unità
InfissI in PVC (Garofoli/Gidea/Oknoplast) con avvolgibili motorizzati
Porta blindata con spioncino panoramico
Al piano terra della nuova Residenza di Via XX Settembre, a Porto Sant'Elpidio, l'Appartamento 2 offre la comodità di un accesso indipendente e di uno spazio esterno privato di quasi 20 mq, perfetto per una colazione all'aperto o per godersi le prime ore serali senza uscire di casa. Una soluzione pensata per chi cerca la praticità del piano terra in una nuova costruzione dai consumi contenuti.
L'edificio, ad uso esclusivamente residenziale, è realizzato in muratura con isolamento a cappotto esterno e raggiunge la Classe Energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e una notevole inerzia termica: la casa resta fresca d'estate e calda d'inverno, con un'importante riduzione dei costi in bolletta. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria/acqua Haier ad alto rendimento abbinata a radiatori a bassa temperatura, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un bollitore a pompa di calore da 100/120 litri. Ogni unità dispone inoltre di un proprio impianto fotovoltaico da 2,0 kW allacciato alla rete, senza batterie di accumulo.
Le finiture sono di livello: infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche con avvolgibili motorizzati elettricamente, porta blindata con pannelli laminati, spioncino panoramico e chiavi a duplicazione protetta, porte interne in legno con ferramenta in alluminio satinato e cerniere a scomparsa. In fase di acquisto il cliente potrà personalizzare pavimenti e rivestimenti scegliendo tra le collezioni in gres porcellanato effetto cemento, legno o marmo disponibili a catalogo, nei formati 30x30, 40x40, 30x60 e 60x60. Bagni con sanitari, lavabi e rubinetteria di produzione italiana (rubinetterie Vema), piatto doccia in ceramica.
Completano la dotazione l'impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e prese multiple in ogni ambiente, il cronotermostato programmabile con precisione di 0,2°, il videocitofono con campanello esterno e la predisposizione per internet e TV centralizzata in soggiorno e camere.
Un appartamento comodo e indipendente, con le garanzie e l'efficienza di una nuova costruzione in classe A, a due passi dai servizi di Porto Sant'Elpidio.
“IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.”
