Villa Unifamiliare in vendita a Dipignano
ReteImmobiliare. eu propone in vendita una villa unifamiliare situata a Dipignano, nel cuore dell'Alta Valle dei Crati, a soli 11 km da Cosenza (15 minuti di distanza). Costruita alla fine degli anni '60, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità d'investimento con molteplici possibilità di utilizzo.
La villa si sviluppa su 2 piani con una superficie commerciale di 450 m² e una superficie calpestabile di 428 m², suddivisa in ben 16 vani catastali e 12 locali abitabili. Attualmente parte della struttura è già abitabile, mentre parte necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dispone di 4 bagni completi.
Posizionata su una collina con vista panoramica mozzafiato, la proprietà gode di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno grazie all'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest-Est. La terrazza panoramica e i balconi presenti permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
L'ampio giardino di 1.166 m² (in parte pavimentato) include un pozzo d'acqua naturale, mentre la corte esterna offre spazi generosi per diverse attività. Completa la dotazione un box/garage e posti auto privati. Grazie al doppio ingresso con accessi privati, non si dovranno sostenere spese condominiali.
Attualmente in classe energetica F con consumo di 181,79 kWh/m² anno, la villa offre eccellente potenziale per interventi di efficientamento energetico.
Ideale come residenza familiare, bed & breakfast, casa famiglia o investimento con sviluppo commerciale, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy e versatilità. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel mercato immobiliare della Calabria!
Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.
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