Nel cuore di Basiano, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una **casa indipendente di nuova costruzione**, disposta su un unico livello e **senza spese condominiali**. L'abitazione, in fase di costruzione con IPE di progetto in classe A, è composta da quattro locali con doppi servizi ed è progettata per offrire comfort, indipendenza e la massima efficienza energetica.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino privato, in parte pavimentato e predisposto con attacchi per una zona barbecue, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno principale e due camerette, di cui una con bagno privato.
All'esterno, la proprietà dispone di un'area esclusiva di circa 230 m² e di un comodo posto auto privato di 21 m² situato proprio davanti all'abitazione. Nel giardino è inoltre presente una pratica casetta ad uso deposito attrezzi, ideale per organizzare e riporre comodamente gli strumenti per la cura degli spazi esterni e altri materiali.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale, pompa di calore, cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico già installato da 6 kW con batteria di accumulo da 11 kW, tapparelle motorizzate e predisposizione per l'aria condizionata. L'assenza dell'allacciamento al gas, unita all'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, consente di ridurre sensibilmente i consumi energetici e di beneficiare di costi di gestione estremamente contenuti. Le finiture sono di pregio e la costruzione è realizzata nel rispetto della normativa antisismica.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova a pochi passi dal Comune, dalle scuole, dall'asilo, dalla farmacia, dall'ufficio postale e da tutti i principali servizi del paese. Inoltre, nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione della metropolitana di Gessate, rendendo gli spostamenti verso Milano semplici e comodi.
Consegna prevista per fine settembre 2026.
Una soluzione ideale per chi desidera una **casa indipendente, efficiente e senza spese condominiali**, con ampi spazi esterni, bassi costi di gestione e una posizione strategica, perfetta per la vita di tutti i giorni..
