Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 3 con ascensore
In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Porta Nuova, stazione e principali servizi, proponiamo in vendita elegante monolocale di circa 35 mq situato al 3° piano di un condominio signorile con ascensore e servizio di portineria.
L'abitazione, completamente ristrutturata con finiture moderne, offre un perfetto equilibrio tra comfort, design e funzionalità.
L'ingresso conduce a un disimpegno con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che introduce la zona giorno/notte con angolo cottura e balcone riservato.
Il bagno finestrato è dotato di piatto doccia effetto pietra, sanitari filomuro e mobile lavabo con specchiera retroilluminata.
Completano la proprietà una zona lavanderia dedicata e dettagli costruttivi di alta qualità, con possibilità di personalizzare le finiture secondo capitolato.
Soluzione ideale come prima casa in centro città o come investimento a reddito.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 35 mq
Piano: 3° con ascensore
Locali: zona giorno/notte con angolo cottura
Bagno: finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro
Balcone riservato
Lavanderia dedicata
Classe energetica prevista: A1
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori di calore e gestione autonoma dei consumi
Spese condominiali: circa Eu. 900–1.000 annue (comprensive di riscaldamento e portineria)
Disponibilità: appartamento disponibile a fine ristrutturazione
Contesto: condominio signorile con ascensore e servizio di portineria
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate
Predisposizione climatizzazione a split interni
Predisposizione piano a induzione
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra
Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom partner
Abbassamenti estetici con illuminazione a LED
Imbiancatura completa con pitture lavabili
Pertinenze
Box singolo a pochi metri dallo stabile: Eu. 55.000
Cantina: non prevista per questa unità
Informazioni economiche
Prezzo di vendita: Eu. 199.000
Box singolo (opzionale): Eu. 55.000
Spese condominiali: circa Eu. 900–1.000 annue
Possibilità di recupero fiscale sulle ristrutturazioni, secondo normative vigenti
Punti di forza
Posizione centrale e servita, a due passi da Porta Nuova
Contesto signorile con ascensore e portineria
Finiture di alto livello e personalizzabili
Ottimo investimento per reddito o uso personale
Box disponibile nelle immediate vicinanze
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco, contattaci direttamente: saremo lieti di fornirti ogni ulteriore dettaglio sull'immobile e sulle altre unità disponibili.
