Nel tranquillo e panoramico contesto di Madonna del Colle, a Stroncone, proponiamo un appartamento situato al primo piano senza ascensore di un piccolo complesso residenziale immerso nel verde, a pochi minuti da Terni e dai principali servizi. La zona è particolarmente apprezzata per la quiete, l'aria pulita e la splendida esposizione panoramica, pur rimanendo comodamente collegata a farmacia, bar, poste, minimarket, ferramenta e tabaccheria, raggiungibili anche a piedi.
Per raggiungere l'appartamento si percorre una rampa di scale che conduce al pianerottolo condiviso con l'unità abitativa posta al piano terra rialzato; da qui si accede direttamente al portone blindato dell'abitazione.
Entrando, ci si trova subito davanti a una scala interna che accompagna direttamente al soggiorno, creando immediatamente una piacevole sensazione di apertura grazie ai soffitti alti. La zona giorno è uno degli ambienti più caratteristici della casa: ampia, luminosa e ariosa, valorizzata dal grande finestrone che conduce al terrazzo panoramico. Da qui si gode di una vista davvero mozzafiato sulla conca ternana e sul verde circostante.
Il soggiorno offre spazi generosi, ideali per vivere pienamente la casa: può ospitare comodamente un grande divano e un tavolo importante da pranzo. È inoltre presente una stufa a pellet capace di riscaldare gran parte dell'abitazione, contribuendo a mantenere molto contenuti i costi di gestione durante l'inverno.
La cucina, praticamente nuova e in condizioni impeccabili, è di marca ed è inclusa nella trattativa. Anche questo ambiente risulta luminoso e ben organizzato. La caldaia autonoma è posizionata nel terrazzo esterno.
Attraversando la porta che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede a un ambiente più riservato composto da camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Il bagno è ampio, finestrato, molto luminoso e dotato di doccia.
I veri punti di forza dell'immobile sono senza dubbio il panorama aperto, la sensazione di tranquillità, il fresco naturale durante l'estate, la luminosità degli ambienti e l'ampiezza degli spazi interni. Completano la proprietà il garage, la cantina e un secondo posto auto. Anche i costi di gestione risultano particolarmente contenuti: le spese condominiali ammontano a circa 16 euro mensili, oltre a un piccolo importo annuale per la manutenzione del verde esterno. I consumi per il riscaldamento, grazie alla stufa a pellet e al riscaldamento autonomo, si aggirano intorno ai 70 euro mensili nei periodi più freddi.
Classe energetica G.
