Luminoso Attico Mansardato con Terrazzini – Pronto da Abitare a Mascalucia
Proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato di 70 mq, situato in un contesto condominiale riservato e tranquillo, ma a pochissimi passi dal cuore pulsante di Mascalucia. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie e scuole, unendo la pace di un ultimo piano alla praticità del centro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Abitabilità Totale (A/2): Regolarmente accatastato come civile abitazione (non locale sgombero), con un'altezza costante di 2,70 mt che garantisce comfort e ariosità in ogni ambiente.
Privacy e Comfort: Accesso indipendente dal corpo scala condominiale. Gli interni comprendono due camere da letto, cucina semi-abitabile e bagno.
Dotazioni: Riscaldamento autonomo e climatizzazione già installati.
Outdoor: Due graziosi terrazzini, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto.
IL PLUS ESCLUSIVO:
Possibilità di acquistare, con trattativa separata, un ampio garage di 50 mq nello stesso stabile. Una metratura rara e preziosa, ideale per più veicoli o da utilizzare come spazioso deposito e laboratorio hobbistico.
PERCHÉ SCEGLIERLO?
Grazie alla rendita catastale contenuta e alla versatilità degli spazi, questa soluzione è il nido ideale per giovani coppie o single, ma rappresenta anche un investimento eccellente per chi cerca un immobile facile da locare in una zona richiestissima.
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