Nel cuore del centro storico di Pellezzano, un'interessante proprietà di circa 150 mq, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.
L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
*Pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria;
*Ventilconvettori idronici;
*Impianto fotovoltaico con pannelli solari;
*Infissi ad alte prestazioni SCHÜCO;
*Porta blindata Power Blind 3.
*Edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale.
Composizione dell'immobile:
La proprietà è attualmente composta da un primo appartamento di circa 56 mq, diviso in ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno in camera; e da un secondo appartamento di circa 77 mq, diviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un ampio sottotetto con terrazzo di copertura, ideale come spazio accessorio, area relax o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a due comodi locali situati al piano terra dell'edificio.
Punti di forza:
*Posizione centrale;
*Immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione;
*Elevata efficienza energetica;
*Due unità abitative indipendenti;
*Ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare.
Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica.
