In posizione strategica e ben servita, proponiamo una villa singola libera sui quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e un'eccellente privacy grazie all'arretramento rispetto alla strada e alla distanza dalle proprietà confinanti.
La casa è circondata da un giardino esclusivo che si sviluppa su tutti e quattro i lati e dispone di un doppio accesso, con ingresso principale dal terrazzo frontale e secondo ingresso laterale, particolarmente comodo per l'utilizzo quotidiano e per una futura redistribuzione degli spazi.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello rialzato ed è composta da:
Ampio soggiorno molto luminoso;
Cucina abitabile separata;
Tre camere da letto matrimoniali;
Bagno finestrato;
Terrazzo d'ingresso.
Gli ambienti offrono superfici generose e una distribuzione razionale degli spazi, ideale per famiglie che desiderano comfort e vivibilità.
Soffitta abitabile con elevato potenziale
Al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta praticabile al grezzo, dove è possibile realizzare ulteriori 3 o 4 stanze, uno studio professionale, una zona hobby o una seconda unità abitativa. Presente inoltre un ulteriore terrazzo.
Piano seminterrato di ampia metratura
Il piano scantinato rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla presenza di:
Grande taverna;
Ampia cantina;
Garage doppio;
Locale caldaia;
Ulteriori spazi accessori e depositi.
Punti di forza
Villa indipendente su quattro lati;
Giardino privato che circonda l'intera abitazione;
Doppio ingresso;
Ottima privacy;
Casa arretrata rispetto alla strada;
Tre camere da letto;
Soffitta abitabile con possibilità di ampliamento;
Garage doppio;
Taverna e cantina;
Ambienti luminosi e ben dimensionati;
Ottimo potenziale di valorizzazione.
Stato dell'immobile
L'immobile si presenta strutturalmente solido ma necessita di interventi di aggiornamento e riqualificazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi e l'impianto elettrico.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una villa indipendente dagli spazi ormai introvabili, in una delle principali direttrici di accesso alla città.
