Nel cuore delle dolci colline abruzzesi, nel comune di Scerni, proponiamo in vendita un casolare indipendente con terreno, giardino con grande potenziale.
La proprietà si trova in posizione strategica, nell'immediata periferia del paese, in un contesto tranquillo ma ben collegato: a pochi passi dalla fermata dell'autobus, vicino a ristoranti e all'istituto tecnico agrario, con supermercati e panificio a circa 1 km e il centro del paese raggiungibile in soli 5 minuti d'auto, dove si trovano tutti i principali servizi.
Il casolare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 183 mq.
Al piano terra troviamo tre ambienti versatili, un bagno, oltre a garage di circa 19 mq e locale deposito.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, di cui tre con accesso al balcone, e un secondo bagno.
All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino di circa 410 mq e da un ampio terreno retrostante di 1.830 mq, di cui ben 434 mq edificabili: una vera opportunità per ampliare, realizzare una dependance o valorizzare ulteriormente l'investimento.
Il punto di forza è senza dubbio l'esposizione: il terreno si apre verso il paese, regalando una vista suggestiva e aperta sul paesaggio collinare circostante, un quadro naturale che cambia con le stagioni e trasmette quiete e bellezza autentica.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria occasione per dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzando ogni spazio secondo gusti ed esigenze.
Distanze principali: Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 75 km; Aeroporto Leonardo da Vinci: circa 250 km; Spiagge dell'Adriatico (Vasto Marina): circa 20 km; Pista ciclabile della Costa dei Trabocchi: circa 25 km; Località sciistiche come Roccaraso: circa 90 km
Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, per famiglie, per chi sogna una residenza di charme o per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore dell'Abruzzo più autentico.
Un luogo dove immaginare, creare e vivere.
