La nostra agenzia immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'affascinante abitazione indipendente fronte mare, situata sul rinomato Lungomare Aldo Moro di Avola, una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia.
Una proprietà rara e particolarmente ricercata, ideale per chi desidera vivere ogni giorno a pochi passi dal mare, godendo di una vista spettacolare e di un contesto esclusivo difficilmente reperibile sul mercato immobiliare.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è completato da un ampio terrazzo panoramico sovrastante di proprietà esclusiva, dal quale si apre una vista impareggiabile a 180 gradi sul mare cristallino e sulle splendide spiagge del litorale avolese.
Compreso nella vendita vi è inoltre uno spazio esterno antistante l'abitazione, ben delimitato e ad uso esclusivo, di circa 28 mq, ideale come veranda scoperta fronte mare, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama in ogni stagione dell'anno. Da questo spazio una caratteristica scala a chiocciola conduce direttamente alla terrazza panoramica.
L'abitazione, di 43 mq catastali, è composta da ingresso-soggiorno, corridoio, camera da letto matrimoniale, cucina e bagno con doccia.
Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata: il mare diventa parte integrante della casa, regalando scorci suggestivi da ogni ambiente e trasformando ogni giornata in un'esperienza unica. Le albe sul mare, visibili direttamente dalla terrazza e dalla veranda, offrono uno spettacolo naturale di rara bellezza.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa direttamente sul mare, per chi desidera realizzare un investimento turistico di prestigio o semplicemente per chi cerca un luogo esclusivo dove vivere circondato dalla bellezza del Mediterraneo.
Il Lungomare Aldo Moro rappresenta una delle zone più apprezzate di Avola grazie alla sua vivibilità durante tutto l'anno. A pochi passi dall'abitazione sono presenti stabilimenti balneari, spiagge libere, ristoranti, pizzerie, bar, gelaterie e numerose attività commerciali che rendono la zona particolarmente comoda sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Il centro storico di Avola, famoso per la sua caratteristica pianta esagonale, le sue tradizioni e le eccellenze gastronomiche locali, è raggiungibile in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacie, banche, scuole e tutti i principali servizi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le più belle destinazioni della Sicilia sud-orientale: Noto, capitale del Barocco Patrimonio UNESCO, dista circa 8 km; Siracusa e l'isola di Ortigia circa 25 km; le splendide spiagge di Fontane Bianche e la Riserva Naturale di Vendicari sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Lo svincolo autostradale A18 Siracusa-Gela si trova a breve distanza dall'immobile, garantendo rapidi collegamenti verso l'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa, raggiungibile in circa 50 minuti.
Una proprietà unica, dove il mare non è soltanto una vista, ma uno stile di vita.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
