Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore
In posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Rotonda dei Mille e da Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 35 mq al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, zona giorno con angolo cottura e zona notte separata, bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a disimpegno ideale come cabina armadio. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare funzionalità e comfort, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 35 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: open space con zona giorno e zona notte separata
Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro
Disimpegno ad uso cabina armadio
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. Eu. 900 annue
Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)
Rendita catastale indicativa: Eu. 243,75
Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare
Box doppio in lunghezza nello stabile: Eu. 95.000
Cantina disponibile: Eu. 5.000
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Predisposizione piano a induzione
Tapparelle motorizzate
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata (VMC)
Pavimenti e rivestimenti nuovi di qualità a scelta
Sanitari sospesi o filomuro e piatto doccia in resina
Abbassamenti estetici con illuminazione a led
Imbiancatura completa
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: Eu. 225.000
Box doppio: Eu. 95.000
Cantina: Eu. 5.000
Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.708,22
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.657,50
Punti di forza
Posizione centrale e prestigiosa, a due passi dal centro città
Contesto signorile e riservato
Ambienti moderni e personalizzabili
Dotazione di cantina e box doppio nello stabile
Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
