Nel tipico paesaggio della campagna marchigiana si trova questa antica villa medievale risalente al X secolo che appartenne alla famiglia dei Conti Ottoni signori di Matelica che governarono per secoli queste zone. Ancora oggi avvolta dal fascino delle storie dei cavalieri feudali, questa bellissima tenuta sorge nella zona della catena antiappenninica su di una collina coperta da prati e boschi di castagni e lecci. Completamente da restaurare,la villa fu testimone intorno al XIV secolo di furibonde lotte interne tra nobili e popolari con più di un intervento del Papato per ristabilire la quiete. La struttura della villa antica è in pietra e mattoni a vista con antistante una torretta che svolge un ruolo di protezione. La superficie di questo fabbricato è di oltre 1860mq a cui va aggiunta la superficie della casa padronale di 620mq. Nella tenuta sorgono poi altre costruzioni in pietra,vale a dire la vecchia stalla di 320mq ideale per un maneggio,ed un ricovero per mezzi agricoli di 170mq. Ne risulta che il totale della superficie coperta supera i 2900mq. Il parco intorno la proprietà è di un ettaro e fa da cornice alle mura della villa con alberi d'alto fusto ed un giardino di vialetti e terrazzamenti che arriva fino ai piedi del podere,nel quale si trova un campo da tennis,una piscina con un intreressante sistema idraulico ed una sorgente di acqua potabile. L'intero terreno della tenuta è di ben 66 ettari divisi in terreno agricolo,bosco ceduo solenne ed antico e pascolo. La proprietà si trova ad un'ora d'auto dalle belle spiagge dell'Adriatico e dall'aeroporto,ma soprattutto è a soli 12km dalle famose Grotte di Frasassi. La destinazione d'uso può essere varia, particolarmente adatta a diverse soluzioni che vanno dalla residenza unica alla struttura turistico ricettiva con possibilità di ampliamenti di volumetria. E possibile valutare presso il nostro studio “PROGETTAZIONE” soluzioni personalizzate in ambito ricettivo/turistico. Trattative riservate.Classe Energetica:G.
