\ Descrizione contesto
In una tranquilla e riservata zona residenziale del comune di Caponago, proponiamo una graziosa porzione di villa bifamiliare edificata alla fine degli anni '80. L'immobile è situato in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi: scuole, asilo, collegamenti autobus verso la Metropolitana, polo commerciale e ingresso autostradale del casello di Agrate Brianza. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano armonioso, composto prevalentemente da villette e soluzioni indipendenti, che garantiscono quiete e privacy.
\ Descrizione immobile
La proprietà, ben mantenuta e libera su tre lati, è circondata da un curato giardino privato di circa 265 mq, ideale per chi desidera disporre di uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. Il giardino, che avvolge l'abitazione su tre lati, offre una piacevole area verde dedicata al relax e alla convivialità.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un secondo bagno finestrato completano il livello.
Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, ospita una confortevole taverna con camino, un vano lavanderia e un locale pluriuso, ideale come studio, sala hobby o area fitness.
A completamento della proprietà, un box doppio in larghezza.
\ Finiture interne
L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture originali dell'epoca ma curate nel tempo. Gli ambienti sono immediatamente abitabili, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera adeguarli alle esigenze abitative contemporanee.
La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti; gli infissi interni ed esterni sono in legno con doppi vetri, mentre le persiane esterne sono in metallo, garantendo sicurezza e solidità.
