Splendido Chalet in Pietra e Legno con Giardino e Camino – Passo del Rastello, Zeri
Il tuo rifugio esclusivo tra natura, relax e comfort d'altri tempi.
Se cerchi un rifugio accogliente, immerso nella natura incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano e lontano dal caos cittadino, questa è l'opportunità ideale. Nel comune di Zeri, all'interno di un curato villaggio privato nei pressi del suggestivo Passo del Rastello, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di chalet dal fascino tipicamente montano.
La struttura unisce la solidità e l'eleganza della muratura in pietra del piano terra al calore senza tempo del legno del piano superiore, arricchito da una splendida balconata esterna affacciata sul panorama.
Disposizione degli Spazi Interni
Il layout interno è pensato per garantire massima funzionalità e un'atmosfera calda e rigenerante, tipica delle più belle baite di montagna.
Piano Terra (Zona Giorno & Relax): L'ingresso si apre su un'accogliente sala con zona pranzo e cucina a vista. Il cuore pulsante dell'ambiente è uno splendido camino a legna, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera magica dopo una giornata all'aria aperta. Dal soggiorno, una porta-finestra consente l'uscita diretta sul giardino privato sul retro, ideale per pranzare all'aperto, posizionare un barbecue o godersi il fresco in totale privacy. Una scala a giorno in legno conduce al piano superiore.
Piano Superiore (Zona Notte in stile mansarda): Interamente rivestito in caldo legno con splendide travi a vista. Questo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone in legno (ideale per il caffè al mattino), una seconda camera perfetta per bambini o ospiti (arredata con letto a castello) e un bagno completo e funzionale.
Spazi Esterni, Pertinenze e Comfort
La proprietà è valorizzata da accessori rari da trovare in contesti montani, che ne aumentano la vivibilità e il valore:
Doppio Giardino Privato: La casa gode di uno spazio esterno privato (fronte e retro) delimitato da una tipica staccionata in legno. È l'ideale per gli amanti del relax, del giardinaggio o per chi possiede animali domestici.
Cantina Interrata Multifunzionale: Un vero valore aggiunto. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, fresca e asciutta, attrezzata per il ricovero degli attrezzi da giardino e per le manutenzioni domestiche. Questo spazio funge anche da ottima ed efficiente legnaia, per stoccare i ciocchi al riparo dalle intemperie.
Parcheggio senza pensieri: Il villaggio offre un'ampia possibilità di parcheggio a pochissimi passi dall'abitazione. Un comfort fondamentale per accogliere ospiti o scaricare i bagagli senza alcuno stress, anche in inverno.
Posizione e Potenziale d'Investimento
Situato al Passo del Rastello, lo chalet è in una posizione strategica per chi ama il trekking, il cicloturismo e le passeggiate nei boschi alla ricerca di funghi. La vicinanza alle piste da sci di Zum Zeri rende la proprietà appetibile in tutte le stagioni.
Rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa per i fine settimana, sia come ottimo investimento immobiliare. La forte richiesta di affitti brevi in questa zona d'alta Lunigiana la rende perfetta per i circuiti di locazione turistica (Airbnb, Booking), garantendo un'eccellente rendita.
Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal profumo del legno e dal calore del camino!
