ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA
Rustico da ristrutturare/demolire con ampio terreno edificabile e agricolo a Colico (Loc. Curcio)
Proponiamo in vendita nella rinomata e tranquilla località di Curcio, a Colico, un'opportunità immobiliare unica e dai molteplici sbocchi progettuali.
Al centro della proprietà si trova un rustico di circa 52 mq, che offre diverse opzioni di valorizzazione:
Ristrutturazione o Demolizione: il fabbricato può essere ristrutturato mantenendo il fascino originario oppure interamente demolito e ricostruito.
Recupero ed Espansione della Volumetria: è possibile recuperare l'esistente volumetria del rustico e sommarla alla capacità edificatoria del terreno circostante (secondo le normative urbanistiche vigenti), consentendo la realizzazione di una villa indipendente di ampie metrature o di una soluzione plurifamiliare/residenziale su misura.
I Terreni e gli Spazi Esterni
A corredo dell'immobile è compresa un'ampia estensione di terreno suddivisa in:
Terreno Edificabile (circa 1.250 mq): garantisce eccellenti potenzialità di sviluppo volumetrico per il tuo progetto edilizio, inserito in un contesto ampio e riservato. Capacità edificatoria 225mq.
Terreno Agricolo Adiacente (circa 600 mq): uno spazio aggiuntivo ideale per realizzare un grande giardino con piscina, un orto o un'area verde piantumata da vivere in totale relax.
Punti di Forza dell'Immobile
Esposizione al sole: ottimale per tutto l'arco della giornata, ideale anche per l'installazione di impianti a risparmio energetico (fotovoltaico/solare).
Posizione e Accesso: inserito in un ambiente tranquillo e privato a Curcio, con accesso carrabile comodo ed immediato.
Che tu stia cercando il terreno perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni integrando il volume del rustico o un investimento per un intervento residenziale, questa proprietà offre la massima flessibilità d'intervento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate Le Mille e Una Casa.
Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.
