RUDERE CON TERRENO E VISTA PANORAMICA – GISSI, LOCALITÀ TRATTURO
Un luogo dove progettare la propria casa, immersi nella quiete della campagna abruzzese e circondati da un panorama che regala emozioni in ogni stagione.
In località Tratturo, nella periferia di Gissi, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, composta da un rudere e circa 3.000 mq di terreno, in una posizione particolarmente suggestiva e riservata.
La vera caratteristica di questa proprietà è la sua splendida posizione panoramica: dalla casa lo sguardo si apre sulle ampie vallate e sulle dolci colline abruzzesi, creando uno scenario naturale di grande bellezza, fatto di colori, luce e silenzio. Un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos e ritrovare un rapporto più autentico con la natura.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 164 mq, ed è attualmente costituito da quattro vani al piano terra e due vani al piano primo. L'immobile si presenta allo stato di rudere e necessita pertanto di una ristrutturazione completa.
Un elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare la proprietà corredata anche del progetto predisposto per la ristrutturazione, offrendo così una base progettuale per immaginare e realizzare il recupero dell'immobile e trasformarlo in una piacevole abitazione immersa nel verde.
Il terreno, di circa 3.000 mq, completa la proprietà e permette di valorizzare ulteriormente il contesto: uno spazio ideale per creare un giardino, un'area relax, un piccolo orto, un frutteto o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto in totale tranquillità.
Le dimensioni e l'attuale distribuzione dei vani sono quelle risultanti dalla planimetria catastale.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca privacy, natura, panorami aperti e la possibilità di recuperare un fabbricato secondo le proprie esigenze, partendo da un progetto già predisposto.
Un luogo da vivere con ritmi più lenti, dove ogni finestra può diventare una naturale cornice sul paesaggio e dove la tranquillità della campagna si unisce al fascino delle colline abruzzesi.
Superficie fabbricato:circa 164 mq
Terreno:circa 3.000 mq
Piani: 2
Stato: rudere – da ristrutturare completamente
Progetto di ristrutturazione:disponibile e ceduto con la proprietà
Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare in una casa speciale, in una location panoramica e immersa nella natura.
Classe energetica: Esente
ATTENZIONE: ALCUNE IMMAGINI SONO ELABORATE VIRTUALMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. Le fotografie che mostrano il rudere in una possibile veste abitativa sono frutto di ricostruzione e rielaborazione digitale e rappresentano esclusivamente un'ipotesi di recupero e valorizzazione dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale dei luoghi.
Distanze: 10 km dal centro paese, Pescara aeroporto 85 km, Roma aeroporto 300 km, sciare a Pizzoferrato 45 km, lido Casalbordino 25 km
Gissi, vedetta antica fra montagna e mare
Adagiato su una collina a 499 metri sul livello del mare, con la montagna alle spalle e una vista sulla vallata che digrada dolcemente fino all'Adriatico, Gissi è un paese di poco meno di 3000 abitanti situato nell'Alto Vastese. Boschi, vigneti, frutteti, pinete e corsi d'acqua fiancheggiano questo borgo accogliente e ricco di servizi, con un bel corso, un centro storico affascinante che si dirama fra vicoli e scorci da cartolina, e un ambiente vivace e ricco di iniziative, grazie anche alle associazioni culturali presenti sul territorio. Costruito sulle cave di gesso, il paese porta in sé le tracce di un passato che pare affondare le sue radici addirittura in epoca preromana.
Cose da vedere a Gissi
Fra le tante cose da vedere a Gissi, c'è l'antico borgo che racchiude le anime di un paese con ancora addosso le tracce dei secoli passati. Anticamente a Gissi esisteva un Castello che, secondo le fonti, dovrebbe risalire all'XI secolo. Una bolla papale
