Villa in vendita a Oristano Nuraxinieddu

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Villa Piano Terra

Rif: 10362RV14761 245 Mq | 1 Bagno Soggiorno singolo

€ 250.000
azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni,
nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione
che collegherà le borgate al centro del comune.
Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi.
E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua
consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali.
Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni,
nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi.
Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo.
Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq),
un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. ,
impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda.
Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità
è 0,03 m3 a ettaro.
L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma.

Dettagli

  • Villa
  • In vendita
  • 245 Mq
  • 1 Vani
  • 1 Bagni
  • Giardino
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G
  • Provincia: ORISTANO
  • Comune: ORISTANO
  • Zona: NURAXINIEDDU
  • Piano: Terra
  • Riscaldamento: Non definite
  • Cucina: Angolo cottura
  • Condizioni: Abitabile
  • Soggiorno
Zoom della mappa

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PINNA & BRUNZU SRL
VIA MAZZINI 50
09170 ORISTANO (OR)
C.F.: 00650080955
P.IVA: 00650080955
078378500
+39783777473
3391160249

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