Villa in vendita a Canino - Viterbo

Home > Ricerca > Dettaglio immobile

Villa Piano Terra

Rif: 2216P 260 Mq 4 Camere| 3 Bagni Soggiorno singolo

€ 380.000
Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva.
La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti.
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati.
Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno.
La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura.
Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato.
Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso.
Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta.
Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano.
La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

Dettagli

  • Villa
  • In vendita
  • 260 Mq
  • 6 Vani
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G
  • Provincia: VITERBO
  • Comune: CANINO
  • Piano: Terra
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Cucina: Abitabile
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Soggiorno
Zoom della mappa

Planimetrie

Richiedi maggiori informazioni


Contattaci

MED-IMM REAL ESTATE SRL
Piazza san Faustino 16/a
01100 VITERBO (VT)
C.F.: 01930040561
P.IVA: 01930040561
0761309358
0761309358

Condividi


Annunci simili

In in vendita
€ 330.000
2214P

Villa

Canino, Zona MUSIGNANO
275 Mq - 8 Vani | 4 4