Alle pendici sud-occidentali dell'Etna, dove il paesaggio siciliano esprime tutta la sua autenticità tra vigneti, uliveti e antichi agrumeti, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 19.000 mq, immersa nella quiete della campagna di Paternò.
La tenuta, posta a circa 225 metri sul livello del mare, gode di una posizione strategica: dista appena 27 km dall'Aeroporto Internazionale di Catania, circa 5 km da Etnaland e consente di raggiungere agevolmente le principali località turistiche della Sicilia orientale, dal mare all'Etna.
Il complesso immobiliare è composto da un'elegante casa colonica e da nove dependance indipendenti, tutte climatizzate e dotate di spazi esterni riservati, immerse nel verde e progettate per garantire comfort, privacy e piena vivibilità.
A completare gli spazi esterni troviamo una raffinata piscina con area solarium, zone relax, aree coperte dedicate alla convivialità e un contesto paesaggistico di grande fascino che rende la proprietà ideale in ogni periodo dell'anno.
Il terreno ospita circa 50 ulivi secolari, un antico agrumeto di pregiate arance rosse, oltre a numerosi alberi da frutto, elementi che conferiscono alla tenuta un'elevata qualità paesaggistica e una concreta vocazione agricola.
La proprietà dispone inoltre di un caratteristico pozzo siciliano perfettamente funzionante, di un rustico catastato di circa 50 mq, recentemente ristrutturato e facilmente destinabile a ulteriori spazi abitativi o di servizio, oltre a una cisterna per la raccolta delle acque, un ampio parcheggio e un magazzino in legno per il ricovero degli attrezzi.
Grazie alla sua configurazione, questa tenuta si presta a molteplici destinazioni d'uso. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata con dependance per familiari e ospiti, ma rappresenta anche un investimento di assoluto interesse per chi intende sviluppare o proseguire un'attività nel settore dell'ospitalità.
La distribuzione degli spazi, l'indipendenza delle unità, la piscina, il contesto naturale e la vicinanza alle principali attrazioni della Sicilia orientale la rendono perfetta come boutique resort, country house, relais di charme, agriturismo di alto livello, struttura dedicata all'enoturismo o location esclusiva per eventi e soggiorni esperienziali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che la struttura è già avviata e conosciuta sul mercato, con eccellenti recensioni sulle principali piattaforme online, offrendo così la possibilità di proseguire immediatamente l'attività ricettiva oppure reinterpretarla secondo il proprio progetto imprenditoriale.
Una proprietà rara, dove natura, eleganza, tradizione e potenzialità imprenditoriali convivono armoniosamente, offrendo un'opportunità unica nel cuore della Sicilia orientale.
