Dimora esclusiva con attività eventi avviata nell'Appennino Modenese
A pochi chilometri da Sassuolo, adagiata su un poggio panoramico immerso nella quiete e nei colori degli Appennini modenesi, proponiamo in vendita questa proprietà di pregio con spazi eleganti, grande versatilità d'uso e un'attività eventi già avviata con successo e una lunga lista d'attesa.
La villa padronale
La struttura principale ospita due unità abitative speculari, arredate con cura e materiali di pregio, progettate con una distribuzione degli spazi moderna ed equilibrata:
Piano terra: cucina abitabile, bagno finestrato, ampio salone con camino a doppio volume
Zona notte: due scale di design conducono ciascuna a due camere matrimoniali e due bagni per ogni porzione.
Punto di forza è l'imponente veranda riscaldata a pavimento di 350 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Questo spazio, concepito per eventi e ricevimenti in ogni stagione, rappresenta il cuore pulsante dell'attività ricettiva.
Questa villa è attualmente utilizzata come location per eventi, cerimonie e matrimoni, con un'agenda già prenotata con mesi di anticipo e una lunga lista d'attesa. La proprietà viene quindi proposta come investimento chiavi in mano, con spazi e dotazioni già pronti per proseguire (o ampliare) l'attività con immediato ritorno.
Dependance e spazi aggiuntivi
Una dependance completamente ristrutturata include:
un bilocale, ideale come abitazione per il custode o il personale
due monolocali, perfetti per l'accoglienza degli ospiti o per eventuali pernottamenti durante gli eventi
Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino scenografico di circa 9.000 mq, arricchito da:
gazebi, pergolati e tettoie arredate
due vasche idromassaggio
zone relax romantiche con vista sulle colline
impianto di illuminazione scenografica
tensostrutture e spazi dedicati alle celebrazioni all'aperto
Il terreno complessivo di 3 ettari garantisce privacy assoluta, espandibilità e versatilità d'uso.
Capienza e dotazioni per eventi
La struttura è in grado di ospitare fino a 230–250 invitati, con:
spazi per cerimonie civili
angolo bar attrezzato
servizi e logistica per eventi di alto livello
Una doppia opportunità: investimento o dimora privata
Oltre a essere una struttura perfetta per l'organizzazione di eventi, la proprietà si presta perfettamente a diventare una residenza privata esclusiva, per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, circondato dalla natura, con ampi spazi, comfort e possibilità di ospitare amici e familiari.
